Działka 1263m² | Pruszowice, gm. Długołęka | Blisko Wrocławia

Cena: 289 000 zł | 229 zł/m²

Na sprzedaż działka o powierzchni 1263 m², położona w Pruszowicach, w gminie Długołęka - w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie w dogodnej odległości od Wrocławia.

UWAGA! MOŻESZ KUPIĆ OBIE DZIAŁKI (46/15 i 46/16 = 2263m²) I PRZEPROWADZIĆ WŁAŚNĄ INWESTYCJĘ!

To propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w otoczeniu natury, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury i wygodnego dojazdu do miasta.

Lokalizacja - Pruszowice

Pruszowice to miejscowość, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. Jej dużym atutem jest połączenie spokojnego, podmiejskiego charakteru z bliskością Wrocławia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
lasy, pola i tereny zielone,
trasy spacerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku,
boiska i place zabaw,
sklepy i podstawowa infrastruktura,
paczkomat.

To dobre miejsce zarówno dla rodziny planującej budowę domu, jak i dla osób szukających działki w rozwijającej się części gminy Długołęka.

Media i infrastruktura:

Wodociąg: około 40 m od granicy działki
Gazociąg: około 40 m od granicy działki
Prąd: około 40 m od granicy działki

Kanalizacja: do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej dopuszcza się zastosowanie szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba) lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Najważniejsze atuty:

1263 m² powierzchni - wygodny metraż pod budowę domu i zagospodarowanie ogrodu
Pruszowice, gm. Długołęka - atrakcyjna lokalizacja pod Wrocławiem
Spokojne i zielone otoczenie
Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych
Sklepy, place zabaw, boiska i paczkomat w okolicy
Wodociąg i gazociąg w odległości ok. 40 m
Możliwość zastosowania szamba lub przydomowej oczyszczalni do czasu powstania kanalizacji

Cena:

289 000 zł
229 zł/m²!

Zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN), z możliwością realizacji również zabudowy zagrodowej.
Ważne: dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku.
Plan dopuszcza także nieuciążliwe usługi oraz infrastrukturę towarzyszącą. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki, a budynki mogą mieć do 2 kondygnacji nadziemnych i maks. 10 m wysokości. Dachy dwu- lub czterospadowe o nachyleniu 35-45 . Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 900 m².

Jeżeli szukasz miejsca na budowę domu blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku, ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Zapytaj o naszego eksperta!

Arkadiusz Olczyk
 
WRE Nieruchomości
ul. Łaciarska 4b
Wrocław

NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.