Przedmiotem oferty jest nieruchomość niezabudowana, działka gruntu położona na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w pobliżu północnej granicy Wrocławia, w miejscowości Pruszowice przy ul. Stawowej. Osiedle znajduje sie na skraju miejscowości i stanowi płaski i dobrze nasłoneczniony teren. Od wschodu i południa, teren ten osłonięty jest połaciami parkowo leśnymi, gdzie znajdują się również liczne zbiorniki wody stałej, stawy. Pierwotnie stawy te były eksploatowane na potrzeby hodowli ryb, a obecnie wspomagają lokalną faunę i florę oraz stanowią atrakcję dla spacerowiczów i miłośników przyrody. Wzdłuż granicy z Wrocławiem przebiega przez Pruszowice Autostradowa Obwodnica Wrocławia, która stanowi zorganizowany system komunikacji z zachodnim i południowym Wrocławiem oraz szeregiem dróg wylotowych z Wrocławia. Teren osiedla jest objęty planem miejscowym i w tej części możliwa jest zabudowa usługowa z towarzyszącą zabudową mieszkalną. Wznoszony budynek może mieć do 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze z dachem dwu lub wielospadowym o kącie nachylenia między 35-45 stopni z kalenicą na max. wysokości 10m wysokości. Powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki. Działka z trzech stron sąsiaduje bezpośrednio z drogami dojazdowymi i mozna uzyskać wjazdy z dwóch różnych ulic, co ma duże znaczenie przy realizacji domów w zabudowie bliźniaczej. Wraz z działką zbywane są udziały w drogach prywatnych. Od wschodu działka sąsiaduje z drogą publiczną. Dostępne media: woda, prąd, gaz, internet. Działki sąsiednie są zabudowane budynkami mieszkalnymi. Zapraszam na prezentację oferty.

____________ Ofertę prowadzi: tel., email: ____________ *****Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny (informujemy w ten sposób jakimi ofertami dysponuje nasza agencja w celu pozyskania nowych klientów) i mogą ulec zmianie*****