Pragnę przedstawić Państwu ofertę domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego w podwrocławskich Pruszowicach. Nowoczesna architektura, wysoka jakość materiałów budowlanych, spokojna okolica i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że ta nieruchomość to idealne miejsce dla rodziny, która ceni komfort i prywatność.!BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCYCH!

LOKALIZACJA:
Pruszowice to kameralna lokalizacja położona zaledwie kilkanaście minut od centrum Wrocławia. Sąsiadująca z miejscowościami takimi jak: Domaszczyn, Długołęka oraz Mirków. Łączy w sobie bliskość miasta z ciszą i spokojem podmiejskiej okolicy. Otoczone zielenią tereny sprzyjają rekreacji i codziennym spacerom, a w sąsiedztwie znajduje się Las Zakrzowski oraz Park Pawłowicki - idealne miejsca na aktywność na świeżym powietrzu. Miejscowość ma doskonałe połączenie komunikacyjne z Wrocławiem - szybki dojazd zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Dzięki kluczowemu położeniu w pobliżu autostrady A8 oraz drogi ekspresowej S8 zyskujesz szybki i wygodny dojazd nie tylko do Wrocławia, ale także do wielu ważnych miejsc w całym regionie. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły i niezbędna infrastruktura, co sprawia, że życie w Pruszowicach jest wygodne i komfortowe. To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z udogodnień dużego miasta.

Atuty lokalizacji:
-Spokojna, zielona okolica: sprzyjająca odpoczynkowi i rekreacji,
-Połączenie komfortu życia pod miastem z dostępem do udogodnień dużej aglomeracji,
-Szybki dojazd samochodem oraz dobra komunikacja z miastem: zaledwie kilkanaście minut od centrum Wrocławia,
-Bliskość terenów rekreacyjnych: Lasu Zakrzowskiego oraz Parku Pawłowickiego,
-Kameralna zabudowa i przyjazne sąsiedztwo,
-Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i osób ceniących spokój.

BUDYNEK:
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej wyróżnia się elegancką architekturą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Na powierzchni 125 m² zaprojektowano przestronne pomieszczenia, w których duże i liczne okna zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem o każdej porze dnia. W bryle budynku znajduje się wygodny garaż, który zwiększa komfort codziennego użytkowania. Do budowy wykorzystano materiały najwyższej jakości, co gwarantuje trwałość, bezpieczeństwo i energooszczędność nieruchomości. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 550 m², oferującej dużo przestrzeni do relaksu, stworzenia ogrodu czy strefy wypoczynkowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego i komfortowego miejsca do życia w spokojnym otoczeniu.

SPIS POMIESZCZEŃ:
Parter:
-Wiatrołap: 4,32 m²,
-Kotłownia: 4,50 m²,
-Łazienka: 3,57 m²,
-Salon z kuchnią: 36,65 m²,
-Garaż: 18,70 m².

Piętro:
-Korytarz: 5,07 m²,
-Pokój: 10,86 m²,
-Pokój: 11,72 m²,
-Pokój: ok. 17,80 m²,
-Łazienka: ok. 11,78 m².

UDOGODNIENIA I STANDARD WYKOŃCZEŃ:
-Okna trzyszybowe,
-Automatyczne rolety antywłamaniowe,
-Drzwi antywłamaniowe,
-Betonowe schody,
-Strop RECTOR,
-Rozprowadzone instalacje,
-Ogrzewanie podłogowe,
-Piec gazowy marki TERMET z zasobnikiem wody 100l,
-Dach deskowany, piana PUR 15cm, pokryty dachówką ceramiczną,
-Ocieplenie styropian lambda 20cm 0,038 W/mk,
-Brama garażowa,
-Metalowe ogrodzenie oraz brama wjazdowa,
-Studnia chłonna.

W OFERCIE POSIADAMY OBIE CZĘŚCI BLIŹNIAKA!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Filip Jaworski
 

Property Corp